Vi har genomfört ett fönsterbyte och omfattande fasadlagning i ett landshövdingehus i Majorna i Göteborg. Uppdraget gällde gatufasad och gårdssida i en bostadsrättsförening, med bottenvåning i murverk och övervåningar i träpanel. Arbetet planerades etappvis med byggställning och skyddsnät, och vi samordnade tider med boende för att minska störningar för dig som bor i huset.
Inför bytet mätte vi upp varje öppning och tog fram fönster efter befintlig förlaga. Nya fönster är i tätvuxet furu med kopplade bågar, energiglas i innerbågen och spröjsindelning som original. Bågarna är glasade med linoljekitt och målade med linoljefärg i kulör framtagen efter färgskrapor. Demontage av gamla fönster gjordes lägenhetsvis med dammskydd och skyddsmattor. Blyhaltigt kitt togs om hand med punktutsug och personligt skydd. Karmar sattes i lod och våg med karmhylsor i teglet respektive träregel i panelvägg, kilades och fixerades. Vi drevade med lin och mineralull, satte nya fönsterbleck i lackerad stålplåt och tätade anslutningar mot fasad med fogmassa anpassad för slagregn. Invändiga smygar och foder återmonterades eller nytillverkades efter profil. Varje enhet provöppnades, beslag justerades och tätningslister kontrollerades.
På bottenvåningen knackade vi ner lös puts, blästrade och rostskyddade synligt järn och återställde med kalkbruk NHL 3,5 i två skikt. Ytskiktet avfärgades med kalkfärg efter provytor mot gård och gata. Sprickor över rörelsefogar öppnades och försågs med fogband och diffusionsöppen fogmassa. På trädelarna bytte vi rötskadade brädor och lockläkt med hyvlat virke av samma dimension och profil, kompletterade läkt och säkerställde luftspalt och droppnäsa över fönster. Virket grundoljades, grundmålades och ströks två gånger med linoljefärg. Plåtanslutningar och hörnbleck justerades. Under arbetet gjorde vi fuktkvotsmätningar i virke och dokumenterade egenkontroller enligt kontrollplan. Slutbesiktning hölls på plats med föreningens representant, varefter mindre justeringar utfördes och drift- och skötselråd lämnades över.
Om du står inför fönsterbyte eller fasadlagning i ett landshövdingehus i Majorna eller i andra delar av Göteborg, kontakta oss så berättar vi hur vi kan genomföra det varsamt och effektivt i din fastighet.
