I en bostadsrättsförening i Majorna, Göteborg genomförde vi en komplett trapphusrenovering med målning, ny belysning och uppdaterade ytskikt. Fastigheten är från mitten av 1900-talet och målet var att lyfta helhetsintrycket, förbättra slitstyrkan och öka tryggheten utan att tappa husets karaktär. Arbetet planerades i etapper för att boende skulle komma fram säkert, med tydlig skyltning, dammavskiljning och skydd av golv och räcken. Du ska kunna följa ett lugnt och förutsägbart flöde även när ett trapphus är en byggarbetsplats.
Vi började med en genomgång av underlaget, fuktkontroll i bottenplan och provskrap för att bedöma befintliga färgskikt. Löst sittande väv och färg togs bort, ytor tvättades och sprickor armerades med remsa. Putsskador lagades med mineraliskt bruk som matchar befintlig puts. Väggar grundades med förankringsgrund och försågs med glasfiberväv i mellanstruktur för att ge tåliga ytor. Därefter målades tak i två strykningar helmatt vit, och väggar i två strykningar med vald NCS-kulör enligt referensprov som styrelsen godkände. Smidesräcken slipades till ren metall där det krävdes, behandlades med rostskyddsgrund och målades halvblankt för hållbarhet och enkel städning. Under arbetet gjorde vi vidhäftningsprov med tejpmetod, kontrollerade jämnhet i släpljus och jämförde kulör och glans mot uppsatta provytor, allt dokumenterat i egenkontroller som du kan följa i efterhand.
Belysningen byttes till energieffektiva LED-armaturer i 3000 K med närvarostyrning per våningsplan och trappdel, kompletterat med nödljus enligt upprättad ljusplan. Kabeldragning fördes i befintliga schakt där det gick, i övrigt i diskreta kanaler som målades in. Efter installation gjordes isolationsmätning, funktionsprov av alla slingor och ljusmätning som visade jämn nivå på vilplan och tillräcklig belysning i stegdelen. Slitna steg- och vilplan fick nya halksäkra gummimattor lagda på spacklat och primat underlag, med anodiserade noslister för tydlig stegkant. Avslutningsvis genomfördes byggstädning, överlämning av drift- och skötselråd samt gemensam besiktning där anmärkningar åtgärdades innan slutdokumentation skickades till dig.
Om du vill ge trapphuset i Majorna eller någon annanstans i Göteborg samma tydliga lyft, hör av dig så planerar vi en lösning som passar din fastighet och din tidplan.
